Jak przygotować ofertę sprzedaży nieruchomości?

Nieruchomości na sprzedaż – przygotowanie

 

Proces sprzedaży nieruchomości zaczyna się na długo przed wystawieniem oferty. W pierwszej kolejności mieszkanie trzeba właściwie przygotować. Przed zrobieniem zdjęć nieruchomość należy gruntowanie posprzątać i usunąć wszystkie zbędne przedmioty z kadru. Przed samą prezentacją zaś, warto każdorazowo przewietrzyć mieszkanie i zadbać o przyjemny zapach, który dobrze będzie się kojarzył potencjalnym nabywcom.

 

Fotografia wnętrz – zasady robienia zdjęć w pomieszczeniach

 

Właściwie wykonana sesja zdjęciowa nieruchomości to klucz do sukcesu. Dobrze oświetlone pomieszczenia i wykonane pod odpowiednim kątem zdjęcia przyciągają uwagę, dzięki czemu większe grono zainteresowanych osób staje się odbiorcami naszej oferty.

 

Fotografia wnętrz – zasady robienia zdjęć w pomieszczeniach

 

Pośród zdjęć nieruchomości warto zamieścić również rzut mieszkania. Taki rysunek pozwala zwizualizować rozkład pomieszczeń. Obecnie popularne są również tzw. „wirtualne wizyty nieruchomości”. Są to krótkie filmiki, tworzone przy użyciu specjalnie przystosowanej kamery do skanowania wnętrz, aby osiągnąć efekt oglądania mieszkania czy domu z perspektywy osoby, która się w nim znajduje. Taki wirtualny spacer po mieszkaniu pozwala obejrzeć nieruchomość i jej rozkład, bez konieczności wizyty w nieruchomości. Dzięki temu nie tracimy czasu na prezentacje dla osób, którym nie będą odpowiadały czysto techniczne aspekty mieszkania.

 

Pośród zdjęć nieruchomości warto zamieścić również rzut mieszkania. Taki rysunek pozwala zwizualizować rozkład pomieszczeń. Obecnie popularne są również tzw. „wirtualne wizyty nieruchomości”. Są to krótkie filmiki, tworzone przy użyciu specjalnie przystosowanej kamery do skanowania wnętrz, aby osiągnąć efekt oglądania mieszkania czy domu z perspektywy osoby, która się w nim znajduje. Taki wirtualny spacer po mieszkaniu pozwala obejrzeć nieruchomość i jej rozkład, bez konieczności wizyty w nieruchomości. Dzięki temu nie tracimy czasu na prezentacje dla osób, którym nie będą odpowiadały czysto techniczne aspekty mieszkania.

 

Przygotowanie opisu nieruchomości z wyszczególnieniem wszystkich kosztów

 

Dobry opis mieszkania jest jedną z podstawowych informacji, które możemy dać potencjalnemu nabywcy. Jako właściciel wiemy o wszystkich wadach i zaletach nieruchomości. Warto wykonać opis nieruchomości z podziałem na sekcje, które ułatwiają czytelnikowi odbiór.

 

Ogłoszenie można podzielić na przykład na sekcje dotyczące danych technicznych i fizycznych nieruchomości (m.in. powierzchnia, ilość pokoi, rodzaj ogrzewania, typ okien), lokalizacji oraz ceny. W przypadku ceny, poza samym kosztem najmu należy uwzględnić przeciętne miesięczne koszty utrzymania mieszkania (np. czynsz administracyjny).

 

Prawidłowe przygotowanie oferty nieruchomości nie należy do najłatwiejszych czynności. Praca nad właściwą ofertą zaczyna się jeszcze przed przygotowaniem samych zdjęć i opisu. Na każdym z etapów trzeba mieć szeroką wiedzę dotyczącą trendów na rynku oraz technik sprzedażowych. Warto zastanowić się więc czy zadania tego nie oddać profesjonaliście, funkcjonującemu na rynku nieruchomości. Pośrednik nieruchomości korzystając z wysokiej jakości sprzętu, jest w stanie wykonać profesjonalną sesję zdjęciową i w odpowiedni sposób przygotować opis nieruchomości.